1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer
Четверг, 18 Июля 2019

Правила проживания

Правила проживания
Собственников помещений находящихся на обслуживании
ООО  «Управление жилищно-коммунальных услуг».

Настоящие правила разработаны на основании:
Жилищного кодекса РФ;
Гражданского кодекса РФ;
«Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170;
А также других актов и норм действующего законодательства.

В тексте данных Правил под «обязанностями собственника помещений» принимаются правила, обязательные к выполнению, как собственником любого помещения, так и арендатором данного помещения, а также членами семьи собственника, временно проживающими лицами, гостями или приглашенными.

Собственник помещений обязуется выполнять настоящие Правила, регламентирующие содержание здания, лестничных клеток, подъездов здания, балконов, проездов, прилегающей территории.

Правила пользования общим имуществом.

1. Собственникам помещений не разрешается в местах общего пользования вести какую-либо производственную, коммерческую деятельность или другую профессиональную деятельность в области коммерции или религии. Пешеходные дорожки, подъезды зданий и лестничные клетки могут использоваться только для прохода или проезда.

2. Запрещается производить в помещениях или элементах общего пользования какие-либо работы, которые могут привести к нарушению целостности здания или изменить его конструкцию, а также перестраивать, достраивать или ликвидировать какие-либо части элементов общего пользования.

3. Запрещается установка собственниками помещений дополнительных телевизионных антенн на кровле дома.

4. Весь мусор и отходы должны сбрасываться в соответствующие контейнеры для сбора отходов. Категорически запрещается оставлять мусор и отходы в других частях элементов общего пользования. При проведении ремонта в квартирах собственник обязан собрать и вывезти весь строительный мусор своими силами и за свой счет.

5. Запрещается выбрасывать в сантехническое и канализационное оборудование мусор, спички, тряпки и другие несоответствующие предметы. Ремонтные работы по устранению любого повреждения, возникшего вследствие неправильного использования, любого сантехнического и прочего оборудования производится за счет собственника помещения, по вине которого произошло это повреждение.

6. Запрещается закрывать существующие каналы прокладки общих сантехнических коммуникаций капитальным способом. Для этого необходимо использовать легкосъемные материалы.

7. Запрещается самостоятельная вырубка кустов и деревьев, срезка цветов или действия вызывающие нарушение травяного покрова газонов. Запрещается установка каких-либо ограждений, гаражей, возведение построек вокруг элементов общего пользования или внутри них.

8. Запрещается устанавливать кондиционеры без установки централизованного слива ,во избежание намокания наружных стен зданий , а также во избежание попадания воды из кондиционера на проходящих людей.( В качестве дренажной трубы использовать трубу, выполненную из прочного поливинилхлорида с номинальным диаметром 25А , внутренний диаметр 25мм.)

Правила проживания и соблюдение общественного порядка.

1. Собственник помещения не должен производить сильный шум в здании, совершать или допускать совершение каких-либо действий, нарушающих права или комфорт других собственников помещений. Все собственники должны регулировать громкость телевизоров, музыкальных инструментов и других производящих звуки устройств. Собственники не должны пользоваться или допускать пользование такими устройствами между 23-00ч. и 7-00ч., если это мешает другим собственникам.

2. Не допускаются строительные работы, связанные с повышенным источником шума (перфораторы, отбойники, дрели молотки и т.д.) продолжительностью более 4-х ч. в рабочие дни с обязательным перерывом с 13-00ч. до 15-00ч. (для отдыха малолетних детей) и не позднее 18-00 ч.

Правила содержания домашних животных.

1. Не допускается содержание, разведение в помещениях или элементах общего пользования домашнего скота, птицы. Разрешается содержание обычных домашних животных ( кошки, собаки, птицы в клетках и пр.)

2. Домашних животных можно выгуливать без поводков в строго отведенных для этого местах, на остальной территории животных нужно держать на руках или на поводке, длина которого должна обеспечить уверенный контроль над ним. Владельцы, выгуливающие домашних животных на территории элементов общего пользования, должны немедленно убирать за ними экскременты.

3. Владельцы домашних животных несут полную ответственность за телесные повреждения или ущерб имуществу, причиненные домашними животными и освобождают администрацию Управляющей компании, других собственников помещений от какой-либо ответственности и исков, связанных или возникших в связи с содержанием домашнего животного.

Стоянка машин и складирование.

1. В соответствии с нормами пожарной безопасности не разрешается стоянка транспортных средств менее 10м. от цоколя дома .

2. Не разрешается стоянка транспортных средств в местах расположения площадок под мусорные контейнеры.

Управляющая компания не отвечает за исчезновение, разрушение, кражу или ущерб, причиненный личному имуществу, оставленному собственником помещения на свой собственный риск в местах общего пользования.

3. На придомовой территории не разрешается стоянка и складирование ветхих или сломанных ТС (транспортных средств). Ремонт, обслуживание и мойка ТС не допускается, за исключением работ, вызванных чрезвычайными обстоятельствами.

4. Парковка, перекрывающая пешеходные дорожки или проезды, запрещается. Управляющая компания не несет ответственности перед владельцем ТС за любое повреждение, утрату, которые могут при этом произойти.

Управляющая компания не несет ответственности за ущерб, повреждения или расходы, возникшие в результате несанкционированно припаркованных ТС.

Общие правила безопасности.

1. Окна и двери на балкон должны быть закрыты в отсутствие жильцов .

2. Следует закрывать за собой окна на балконах, во избежание разбития окон порывом ветра.

3. В зимний период необходимо производить очистку подоконников окон, козырьков, лоджий, балконов, во избежание обледенения выступающих частей, что может привести к падению осколков льда и  как следствие к травмированию проходящих внизу людей.

Несоблюдение или нарушение данных правил влечет административную ответственность на основании Кодекса об административной ответственности.

Прочитано 5634 раз

Главное меню