1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer
Среда, 24 Августа 2016

Управляющая компания
ООО «Управление жилищно-коммунальных услуг»

Рады приветствовать Вас на нашем сайте!

 

Объявление

ООО «Управление ЖКУ» доводит до сведения, что согласно Решения управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 490 от 23.12.2011 года и № 386 от 30.11.2011 года повышены тарифы на горячую воду и теплоэнергию в рамках предельных уровней, установленных ФСТ России. В связи с возникающими вопросами населения о повышении тарифов ООО «Управление ЖКУ» создана «горячая телефонная линия» тел. 25-2-70, понедельник – пятница: с 9.00 час. до 17.00 час, перерыв: с 12.00 час. до 13.00 час; выходные: суббота, воскресенье.

 

Управление Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству напоминает о том, что в управлении открыты телефоны "горячих линий" по вопросам газификации 8-800-350-11-50 и по вопросам тепловодснабжения и энергосбережения 8-800-350-14-05. Специалисты управления ответят на вопросы в рабочие дни с 9 до 18 часов, пятница - до 17 часов (переыв на обед с 13 до 14 часов). Звонок на эти линии бесплатный.

Информация о телефонах "горячих линий" расположена на сайте управления http://gkh22.ru

 

 

О нас

На страницах нашего сайта Вы сможете узнать о деятельности нашей компании и перспективах развития коммунального обслуживания.
Руководитель и специалисты компании прокомментируют наиболее важные и актуальные вопросы, поступающие от жителей.
Кроме того, Здесь Вы можете найти полезные ссылки, полезную информацию по Вашему дому, узнать технические новости компании.
Надеемся, что сайт Управляющей компании ООО «Управление жилищно-коммунальных услуг» станет одним из важных этапов по выстраиванию доверительных отношений между собственниками жилья и управляющей компанией.

 

ПАМЯТКА ПОТРЕБИТЕЛЯМ

  (при поступлении заявлений и сообщений граждан о несанкционированном заборе воды из сис-

темы отопления, обнаружении, при проверках помещений, незаконных установок водоразборных  кранов на радиаторы отопления и др.)  

Вы нарушаетеутвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. В них сказано:

п.35. Потребитель не вправе:
б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя (ЖКХ), устанавливать водоразборные краны (кроме кранов «Маевского»).

в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;

д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления...
е) несанкционированно ...вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

- сотрудниками  ЖКХ, в случае установления фактов самовольного слива теплоносителя из системы отопления, обнаружении установленных водоразборных кранов, с присоединенными к ним приспособлениями для слива теплоносителя (добавочные трубы; шланги и т.п.), будет составляться Акт о выявленном нарушении и виновным в нарушении Правил абонентам будет начисляться плата за потребление горячей воды по действующим, на момент совершения правонарушения, тарифам , с обязательным  устранением нарушений за счет абонента

Несанкционированный водоразбор, слив горячей воды из системы отопления очень опасен!

Это приводит к остановки (взрыву) котельной, размораживания трубопроводов и отопительных приборов, что влечет за собой ухудшение комфортных температурных условий в домах, детских садах, школах.

 

 

Памятка потребителю жилищно-коммунальных услуг

В летний период важно подготовить дом и внутридомовые сети к следующему отопительному сезону. Об этом должны позаботиться не только ресурсоснабжающая организация, управляющие компании и ТСЖ, но и собственники жилья.

 

О сроках: Текущий ремонт внутридомовых систем должен производиться управляющей организацией или ТСЖ не реже одного раза в год, как правило, в летний период, для своевременного выявления дефектов, подлежащих устранению при ремонте.

Будет ли тепло: Хотим обратить внимание жильцов на подготовку к отопительному сезону жилого дома, в котором вы проживаете. Будет ли тепло в квартирах, зависит не только от ресурсоснабжающей организации, но и от Вас – уважаемые жильцы. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст.161), ответственность по содержанию внутридомовых сетей возложена либо на управляющую компанию, либо на ТСЖ. Если Вы хотите, чтобы все ремонтные работы были выполнены вовремя и в полном объеме — необходимо проконтролировать деятельность организации, которая обслуживает дом, на предмет проведения работ по подготовке к отопительному сезону. Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, персонал обслуживающей организации должен подготовить дом к отопительному сезону, а именно: отремонтировать внутридомовые сети (заменить ветхие, утеплить сети в подвальных помещениях и узлах ввода), промыть внутридомовые сети и как итог подготовки к отопительному сезону – получить паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях.

Запрещается производить слив теплоносителя из центральной системы отопления, а также устанавливать в ней водоразборные краны.

Запрещается самовольно присоединяться к инженерным системам, в том числе в обход общедомовых или индивидуальных приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке  изменений в техническую документацию на жилой дом либо в технический паспорт жилого помещения.

Оплата:Готовность к отопительному сезону также заключается и в том, чтобы не было задолженности по теплу, водоснабжению, водоотведению перед ресурсоснабжающей организацией. Потребители должны обеспечить текущую оплату потребленных ресурсов, а также в полном объеме погасить накопленную задолженность до начала отопительного сезона, чтобы не допускать сбоев в запуске тепла.

График и сдача работ: Управляющие компании и ТСЖ должны согласовывать с теплоснабжающей организацией графики их предъявления на готовность к отопительному сезону. Сроки подготовки сетей, вводов, внутридомовых систем должны быть увязаны с графиками ремонтов тепловых сетей и источников теплоснабжения. Каждый дом, каждый объект, который подключен к источникам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения должен быть сдан представителям до начала отопительного сезона.

Личная ответственность: Каждый потребитель жилищно-коммунальных услуг должен понимать, что комфорт, тепло и уют в доме зависит от: отсутствия утечек в подвале, промытых радиаторов, отремонтированных разбитых окон — это источники потерь тепла. Если тепло уходит через стены, окна, чердаки, подвалы – такой дом тяжело и дорого натопить. Задача работников управляющих компаний – пройти вместе со слесарями, специалистами и отрегулировать систему в соответствии с нормативами и правилами, по которым собственники и платят. Поэтому самим потребителям стоит заранее побеспокоиться о своем благополучии и проконтролировать деятельность управляющей организации в период подготовки к отопительному сезону. Собственники помещений должны своевременно обращаться в управляющую организацию с принятым решением собственников многоквартирного дома  на проведение необходимых работ по текущему ремонту общего имущества.

При проведении любых ремонтных работ собственник жилого или нежилого помещения обязан согласовать с Председателем ТСЖ или директором управляющей организации порядок и время проведения работ, порядок размещения и хранения строительных материалов, порядок уборки строительного мусора.

О приборах учета: Установка индивидуальных счетчиков для учета воды, тепла и электричества, которую россиян обязали завершить до конца этого года, может быть произведена до 1 июля 2012 года. Для установки счетчиков газа дали еще большую отсрочку - до 1 января 2015 года.

Рано или поздно, но "на счетчик" поставят всех. Фактически население сможет самостоятельно выбирать установщика приборов до 1 июля 2013 года. А после этого срока ресурсоснабжающие организации начнут отслеживать нарушителей и смогут ставить им измерительные приборы в принудительном порядке. Ее включат в ежемесячные коммунальные платежи.

Антенны на крышах МКД: Согласно Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N5176) запрещается устанавливать на крышах домов без разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда  индивидуальные антенны для телевизоров. Перед установкой телевизионных  антенн  необходимо получить разрешение:

- от собственников помещений (не помешает ли им в пользовании помещением);

- согласовать со своей управляющей организацией (не нарушит ли это технические и эксплуатационные характеристики здания);

- согласовать с Администрацией Кулундинского сельского совета (не нарушит ли установка антенны внешний вид фасада здания и  технические и эксплуатационные характеристики)

Прочитано 34662 раз

Главное меню